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寧波市啟運路地段(HS07)控制性詳細規劃局部調整(原杭甬高速段塘立交地塊)批前公示

為加快推進杭甬高速原段塘出入口區域更新改造,綜合考慮片區配套設施服務半徑、地塊建設條件及實施時序等,擬對《寧波市啟運路地段控制性詳細規劃》(原杭甬高速段塘立交地塊)進行局部調整。為廣泛征求社會各界和廣大市民的意見和建議,我局將規劃草案予以公示,公示時間為2019年4月11日-2019年4月20日,共計10天。如有意見建議,請在公示期間來函或來電。

聯系電話:89180312

也可以反饋至電子郵箱:[email protected]

批前公示公眾意見表.doc

1、調整背景

隨著機場快速路建成通車,杭甬高速段塘出入口完成移位。段塘立交區域已完成拆遷工作,區塊面臨更新改造,區塊內相關地塊規劃為居住用地。

本著把拆遷區塊建設為配套完善、環境優質的高端居住社區的目標,綜合考慮片區配套設施實施時序問題,結合片區的城市設計研究成果,調整片區內幼兒園配建的規模和位置。

2、調整依據

規劃調整的主要參考依據有:

(1)《寧波市啟運路地段(HS07)控制性詳細規劃》;

(2)《啟運路段塘立交地塊城市設計研究》;

(3)各類專項(專業)規劃;

(4)涉及城鄉規劃建設的其他法律、法規;

(5)其他相關的標準規范及規劃文件等。

3、調整范圍

本次調整研究范圍為啟運路地段內涉及杭甬高速段塘立交拆遷區域,涉及HS07-02-51、HS07-03-39、HS07-04-30和HS07-04-33四個地塊。

本次調整內容主要涉及地塊內幼兒園配建規模和位置的調整。涉及調整地塊為HS07-02-51、HS07-04-30兩個地塊。

4、調整主要內容

4.1地塊配套設施調整

結合啟運路段塘立交地塊城市設計研究成果,按擬出讓居住用地規模測算片區教育設施配建規模,本片區有幼兒園10班的配建需求。考慮到周邊區域更新改造時序問題,將區域內規劃配建的9班幼兒園調整為12班幼兒園。

綜合考慮幼兒園服務半徑及地塊建設條件等因素,將規劃配建于HS07-04-30地塊內的幼兒園調整至HS07-02-51地塊內配建。

調整前

調整后

  4.2地塊指標調整一覽表

控制單元

地塊編號

配套設施

原控規

調整后

原控規

調整后

HS07-02

HS07-02-51

HS07-02-51

-

配建12幼兒園一所,面積不小于6000平方米

HS07-04

HS07-04-30

HS07-04-30

配建9幼兒園一所

-

  5、結論

  5.1 本次調整的內容符合相關規定,滿足規范要求。

  5.2本次調整在原控規的基礎上,結合片區實施條件及周邊區域建設時序,對局部地塊的公共服務設施配建規模和位置進行調整,使方案切實可行。

征集部門:寧波市自然資源和規劃局海曙分局
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